GR20170622 punt 30: Lokale economie - strategisch commercieel plan voor de detailhandel - afbakening van het kernwinkelgebied centrum Ninove en rechteroever - goedkeuring (datum van publicatie 6/7/17)

De raad

Gelet op de bepalingen van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 en latere wijzigingen;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 23 februari 2017 waarbij het strategisch commercieel plan voor de detailhandel werd goedgekeurd en een voorstel van afbakening van het kernwinkelgebied centrum Ninove en rechteroever opgenomen werd op plan;

Overwegende dat een van de beleidsdoelstellingen, zoals geformuleerd in het strategisch commercieel plan voor de detailhandel, is gericht op het concentreren van het detailhandelsaanbod, binnen een aantal clusters; dat het doel van deze concentratie is te komen tot een meer kritische massa per cluster waardoor de trekkracht wordt vergroot, het efficiënter kunnen omgaan met de ruimte en het beperken van de automobiliteit;

Overwegende dat daarnaast per cluster de ruimtelijke contouren duidelijk zijn, waarbinnen bijvoorbeeld investeringen in het openbaar domein en parkeermaatregelen kunnen plaatsvinden;

Overwegende tenslotte dat door de afbakeningen tot op huisnummer een juridisch sluitende aanduiding aanwezig is , die geldt voor een aantal reglementen, zoals de solidariteitsbijdrage, de heffing op leegstand, de gevelrenovatiepremie, enz.;

Overwegende dat de volgende criteria zijn gehanteerd bij de bepaling van de afbakeningen:

-          is in het gebied/de straat nu al een duidelijke concentratie van detailhandel/horeca aanwezig, of voorzien we juist een verdere krimp?

-          is er nog voldoende fysieke ruimte voor nieuwe handels- en horecazaken in het gebied/straat(bij een groeiverwachting)?

-          Worden pandeigenaren niet onredelijk getroffen door de leegstandsheffingen, omdat ze zelfs bij gunstiger verhuur- of verkoopvoorwaarden geen huurder of koper zullen vinden (bij een krimpverwachting)?

Besluit:

met 19 ja-stemmen (De Jonge Tania, Coppens Katie, Cosyns Veerle, Evenepoel Henri, Vande Winkel Wouter, De Schepper Paul, Torrekens Marc, Triest Alain, Meert Lieven, Casteur Michel, Van Eeckhout Freddy, Timmermans Jacques, Violon Jannick, Van Ongeval Octaaf, Vanbelle Corinne, Vermassen Stijn, De Ridder Misja, Van Der Haeghen Bruno, Souffriau Dirk)

13 onthoudingen  (Corijn Rudy, D'haeseleer Guy, Malfroot Ilse, Van Melkebeek Antoine, D'Hondt Femke, Plancke Marc, Arents Joost, Van Den Driessche Kurt, Vanderpoorten Veerle, Rassaerts Gerd, Verberckmoes Levi, Steenhout Hedwig, Van Oudenhove Jean-Pierre)