Vertoont je woning grote gebreken en komt jouw veiligheid hierdoor in gevaar? Dan kan de stad de woning ongeschikt of onbewoonbaar verklaren.
Wanneer is een woning ongeschikt of onbewoonbaar?
- Een woning wordt ongeschikt verklaard als ze gebreken vertoont die de veiligheid, gezondheid of het wooncomfort in het gedrang brengen.
- Een woning wordt onbewoonbaar verklaard als er een ernstig risico bestaat voor je veiligheid of gezondheid, bijvoorbeeld bij CO-gevaar.
De burgemeester neemt de beslissing om een woning ongeschikt of onbewoonbaar te verklaren. Om deze procedure te starten, stuur je een aangetekende brief naar de burgemeester met de vraag om de kwaliteit van de woning te onderzoeken.
Na deze aanvraag zal een controleur van het Vlaams gewest langskomen voor een analyse. Op basis van dat advies verklaart de burgemeester de woning al dan niet ongeschikt of onbewoonbaar. Voor hij deze beslissing neemt, worden de eigenaar en de huurder uitgenodigd om de situatie te bespreken.
Wordt de woning ongeschikt verklaard, dan moet de eigenaar aanpassingswerken uitvoeren. De woning komt ook op een lijst van krotbelasting. Bij een onbewoonbaar verklaarde woning moeten de bewoners de woning verlaten.