GR20140619 punt 27: openbare werken - Niniaplein te Ninove - kosteloze overname van een deel van het Niniaplein ter hoogte van de Centrumlaan, Vuurkruisersstraat en H. Vangassenstraat te Ninove om reden van openbaar nut - goedkeuring.
De raad
Gelet op de bepalingen van het gemeentedecreet;
Gelet op de volgende beslissingen in verband met het uitvoeren van wegen- en rioleringswerken in de Bevrijdingslaan, de Centrumlaan, de Kaardeloodstraat, de Marktstraat, de Lange Muntstraat en de Graanmarkt te Ninove:
- gemeenteraadsbeslissing van 16 december 1999 houdende principiële goedkeuring voor de uitvoering van de werken;
- de gemeenteraadsbeslissing van 23 maart 2000 waarbij goedkeuring werd verleend aan de samenwerkingsovereenkomst tussen de NV Aquafin, de groep Breevast en de stad Ninove, opgesteld naar aanleiding van het tegelijkertijd uitvoeren van collectorwerken en wegen- en rioleringswerken langs de Bevrijdingslaan, Centrumlaan, Kaardeloodstraat en Vuurkruisersstraat te Ninove;
- de gemeenteraadsbeslissing van 19 december 2001 waarbij het ontwerp met betrekking tot de wegen- en rioleringswerken aan de Centrumlaan, Kaardeloodstraat en Bevrijdingslaan, geraamd op € 2.950.977,71 werd goedgekeurd evenals het stadsaandeel ten bedrage van € 1.505.446,85;
- de collegebeslissing van 16 mei 2002 waarbij goedkeuring werd verleend om de wegen- en rioleringswerken aan de Centrumlaan te Ninove toe te wijzen aan de NV Wegebo, Nestor Martinstraat 315 te 1082 Brussel, voor een bedrag van € 2.922.424,22 en aan het stadsaandeel ten bedrage van € 1.061.869,69, btw inclusief;
- de collegebeslissing van 23 september 2004 waarbij het proces-verbaal van voorlopige aanvaarding werd goedgekeurd;
- de definitieve aanvaarding van de werken op 26 maart 2007 waarbij uit het proces-verbaal blijkt dat geen opmerkingen werden genoteerd omdat de aannemer Wegebo de werken uitvoerde conform de voorschriften van het lastenboek voor de wegen- en rioleringswerken aan de Centrumlaan, de Kaardeloodstraat en de Bevrijdingslaan;
- de collegebeslissing van 31 juli 2012 waarbij het proces-verbaal van definitieve aanvaarding van de wegen- en rioleringswerken Centrumlaan, Kaardeloodstraat en Bevrijdingslaan te Ninove werd goedgekeurd;
Overwegende dat er beschadigingen werden vastgesteld aan het plein die het gevolg waren van de belasting door allerhande activiteiten die door de stad of met toelating van de stad op het plein voor het Niniacomplex gebeuren;
Gelet op de volgende beslissingen in verband met het herstellen van de verharding op het plein voor het woon- en winkelcomplex Ninia langs de kant van de Centrumlaan te Ninove:
- gemeenteraadsbeslissing van 21 juni 2012 waarbij de werken werd goedgekeurd mits de geraamde prijs van € 99.970,20, btw inclusief;
- de collegebeslissing van 16 oktober 2012 waarbij de opdracht voor het herstellen van het plein voor het woon- en winkelcomplex Ninia langs de Centrumlaan te Ninove werd toegewezen aan de NV PPR- Vibed, Vondelen 52 te 9450 Denderhoutem mits de prijs van € 107.874,89, btw inclusief;
- de collegebeslissing van 23 juli 2013 waarbij het proces-verbaal van voorlopige aanvaarding van de door aannemer Vibed uitgevoerde herstellingswerken aan de verharding van het plein voor het Ninia-Complex werd goedgekeurd;
Gelet op de collegebeslissing van 18 december 2012 waarbij de stad akkoord is gegaan op de vraag van de NV Devimo om notaris Van Oudenhove uit Haaltert aan te stellen om een ontwerp van overdrachtsakte op te laten maken en verlijden;
Gelet op de collegebeslissing van 4 juni 2013 waarbij de procedure tot kosteloze overname om reden van openbaar nut van een deel van het Niniaplein ter hoogte van de Centrumlaan, de Vuurkruisersstraat en de H. Van Gassenstraat met plein te Ninove werd ingesteld;
Overwegende dat het dossier voor de overname van de omgeving van het Niniacomplex, de Hendrik Van Gassenstraat en een deel van het plein op de hoek van de Hendrik Van Gassenstraat en de Kaardeloodstraat van 2 september 2013 tot 16 september 2013 in openbaar onderzoek werd gelegd;
Gelet op het proces-verbaal van sluiting van het openbaar onderzoek waaruit blijkt dat geen opmerkingen werden geformuleerd;
Gelet op het schattingsverslag van 24 juli 2013 van de ontvanger van de registratie van het Ministerie van Financiën waarin de verkoopwaarde van de over te dragen infrastructuur met een totale oppervlakte van 40 a 31 ca 60 dma op € 35.000 (afgerond) wordt geschat;
Gelet op de eindafrekening van de wegen- en rioleringswerken aan de Centrumlaan, Kaardeloodstraat en Bevrijdingslaan te Ninove waaruit blijkt dat het aandeel van de NV Breevast in deze opdracht voor de aanleg van het voetpad in de Vuurkruisersstraat en de aanleg van de pleinen ter hoogte van Ninia en de Kaardeloodstraat werden uitgevoerd voor een bedrag van €315.043,10;
Gelet op de eindafrekening ingediend door de NV Breevast voor de aanleg van wegenis en riolering in de Hendrik Van Gassenstraat waaruit blijkt dat deze werken werden uitgevoerd door de BVBA Pevenage en Zoon uit Zottegem voor een bedrag van € 639.956,27;
Gelet op de collegebeslissing van 20 juli 2006 waarbij de uitgevoerde wegen- en rioleringswerken in de Hendrik Van Gassenstraat definitief werden goedgekeurd;
Gelet op de akte van afstand van de grond;
Overwegende dat de overname van de wegeninfrastructuur geschiedt om reden van openbaar nut;
Beslist,
met éénparigheid van stemmen
Artikel 1
De kosteloze overname om reden van openbaar nut van de wegeninfrastructuur rond het Niniacomplex te Ninove, kadastraal gekend of gekend geweest sectie B nummer 1603/F/deel met een gezamenlijke oppervlakte volgens meting van 40 a 27 ca 93 dma, wordt goedgekeurd.
Artikel 2
Het gratis aan de stad over te dragen domein vertegenwoordigt een waarde van:
- Grondwaarde € 35.000 volgens schattingsverslag van de ontvanger der registratie.
- Aanleg voetpaden Vuurkruisersstraat, aanleg pleinen voor Ninia en ter hoogte van de Kaardeloodstraat € 315.043,10 volgens bij collegebeslissing van 23 september 2004 goedgekeurde eindafrekening
- Aanleg wegen- en riolering Hendrik Van Gassenstraat € 639.956,27 volgens eindafrekening ingediend door de ontwikkelaar NV Breevast.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen wordt gemachtigd om met de vereniging van mede-eigenaars, de overdrager, een overeenkomst af te sluiten.
Het ontwerp van akte van afstand wordt goedgekeurd.
