GR20120621 punt 42.5: voorstel van raadslid Werner Somers om de paraphanesite te schrappen uit het masterplan voor de OCMW-site en de omgeving van de Dender

Volgende motivering wordt door de heer Werner Somers in zijn voorstel vermeld:

"De gemeenteraad,

Overwegende dat er in onze streek een grote vraag bestaat naar KMO-gronden en dat er in Ninove nauwelijks nog ruimte voor ondernemen beschikbaar is;

Overwegende dat reeds tal van Ninoofse ondernemingen interesse betoonden om zich op de Paraphanesite te vestigen, maar dat zij afgeschrikt worden door de huidige rechtsonzekerheid;

Overwegende dat momenteel immers elke ruimtelijke invulling van de site geblokkeerd wordt doordat enerzijds de Paraphanesite uit het planningsproces van het PRUP Afbakening kleinstedelijk gebied Ninove werd gelicht (waardoor de bestemming de komende jaren industriegebied zal blijven) en de stad Ninove anderzijds reeds enkele keren een negatief advies verleende voor een splitsing van de Paraphanesite in een tiental loten, waardoor lokale, niet-hinderlijke bedrijven niet de kans krijgen zich daar te vestigen;

Overwegende dat de site daardoor zo goed als onverkoopbaar is, terwijl de geïnteresseerde lokale bedrijven in de kou blijven staan en de eigenaar bovenop meer dan 50.000 euro onroerende voorheffing vanaf 2012 jaarlijks ook 90.000 euro leegstandsheffing moet ophoesten;

Overwegende dat de gebouwen op de Paraphanesite, die onmiddellijk gebruiksklaar zijn, door de huidige obstructie van de ontwikkeling van de site, dreigen te verloederen;

Gelet op het belang van ontplooiingsmogelijkheden voor de lokale KMO's voor de tewerkstelling van de Ninoofse bevolking;

Overwegende dat het feit dat de Paraphanesite is opgenomen in het op te maken Masterplan voor de Dender en omgeving een ontwikkeling van de site op korte en zelfs middellange termijn onmogelijk maakt, omdat de opmaak van een dergelijk Masterplan en daarna van een RUP dat uitvoering geeft aan dit Masterplan, meerdere jaren in beslag zal nemen;

Overwegende dat het daarom aangewezen is de Paraphanesite uit het Masterplan voor de Dender een omgeving te lichten en alles in het werk te stellen om op korte termijn de vestiging van lokale KMO's op de site mogelijk te maken,

BESLUIT, eenparigheid van stemmen

De Paraphanesite wordt uit het Masterplan voor de OCMW-site en de omgeving van de Dender gelicht. De stad Ninove zal alle medewerking verlenen die noodzakelijk is opdat zich op de Paraphanesite zo snel mogelijk KMO's zouden kunnen vestigen."