Procedure stedenbouwkundige aanvraag

Behandeling van een aanvraag

Eens je dossier bij ons is binnengekomen, via het loket (tegen ontvangstbewijs) of via een aangetekende zending, wordt het ingeschreven.

Het dossier wordt nadien nagekeken op volledigheid en ontvankelijkheid. Indien het dossier in orde is, wordt het volledig en ontvankelijk verklaard.
De aanvrager ontvangt als bewijs hiervan een attest. Dit wordt aangetekend verzonden.

terug naar boven

Externe adviezen

Sommige stedenbouwkundige aanvragen vereisen externe adviezen. Voorbeelden: het agentschap Wegen en Verkeer, Natuur en Bos, De Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening, NMBS, ..

Die adviezen kunnen verplicht of niet verplicht zijn en tevens ook bindend of niet bindend zijn.

De termijn voor het verlenen van een advies is maximaal 30 dagen. Na het verstrijken van de termijn van 30 dagen, mag er aan het advies voorbij gegaan worden.

terug naar boven

Openbaar onderzoek

Voor sommige stedenbouwkundige aanvragen en voor alle verkavelingsvergunningen wordt een openbaar onderzoek georganiseerd. Dit wil zeggen dat iedereen het dossier kan inkijken op de dienst ruimtelijke ordening. De bedoeling is om buren of geïnteresseerden de kans te geven zich in te lichten over de geplande werken. Iedereen kan een bezwaar indienen tegen de aanvraag. Dit kan door een brief te sturen naar de dienst ruimtelijke ordening met vermelding van bezwaren en/of opmerkingen.

 

Na 30 dagen loopt het openbaar onderzoek af.

terug naar boven

Vergunning / weigering

Nadat het openbaar onderzoek en de adviestermijnen zijn verstreken, wordt het dossier voor vergunning/weigering of voor positief/negatief advies op de dagorde van het college van burgemeester en schepenen gebracht.

 

In geval van positief of negatief advies wordt het dossier, na goedkeuring op het college, opgestuurd naar het Agentschap R-O Vlaanderen in Gent. Het agentschap R-O Vlaanderen beslist in dit geval over vergunning of weigering.

Eens de beslissing is gevallen, worden de documenten opgemaakt en krijgt de aanvrager zijn vergunning (of weigering). Opgelet: de vergunning is dan nog niet uitvoerbaar!!!

 

De vergunning of de weigering moet 30 dagen aangeplakt blijven om iedereen de kans te geven in beroep te gaan tegen de beslissing.

 

Na de 35ste dag mag er, in geval van vergunning, gestart worden met de werken. Deze datum staat steeds vermeld op de begeleidende brief die de aanvrager ontvangt.

terug naar boven

Bouwmisdrijf

Wanneer iemand zonder vergunning vergunningsplichtige werken uitvoert, begaat hij/zij een bouwmisdrijf.

Klachten over bouwmisdrijven kunnen schriftelijk gemeld worden aan de dienst ruimtelijke ordening. In deze brief moet de naam en het adres van de klager vermeld staan.

Voor onmiddellijke tussenkomst moet de politie gecontacteerd worden.

 

terug naar boven

Beroep

Eens de beslissing genomen is, wordt de vergunning of weigering 30 dagen aangeplakt op de plaats waar de aanvraag betrekking op heeft.

Gedurende deze periode kan iedereen in beroep gaan tegen de beslissing. Dit beroep moet aangetekend worden verstuurd naar de deputatie van de provincie waarin de gemeente is gelegen.

De aanvrager van het beroep stuurt tegelijkertijd een aangetekende brief met een afschrift van het beroepschrift aan het college van burgemeester en schepenen en aan de aanvrager van de stedenbouwkundige vergunning, in zoverre deze niet de indiener van het beroep is.

 

Aan de deputatie bezorgt de aanvrager van het beroep een bewijs van zijn aangetekend schrijven, evenals aan de aanvrager van de stedenbouwkundige vergunning en aan het college.

terug naar boven
Extra nuttige informatie
Dienst ruimtelijke ordening
Centrumlaan 100
Tel. 054 31 32 95
Fax 054 32 38 49
E-mail ruimtelijke.ordening@ninove.be
BEDRIJVEN in Ninove VERENIGINGEN in Ninove Ninove INFO Cultuurcentrum DE PLOMBLOM De BIB in Ninove Het AGB DN Het OCMW in Ninove De POLITIE in Ninove Jeugdwebsite